Algemene huurvoorwaarden.
Artikel 1
Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen buiten zijn wil. Verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz. Evenmin kan verhuurder verantwoordelijk worden gehouden voor onderbreking van gas, water of elektriciteit , indien dit het resultaat is gebrek aan zonne-uren en/of gebrek aan regenval. verhuurder wijst elke verantwoordelijkheid af voor verlies, diefstal of beschadiging van bagage, persoonlijke eigendommen of voertuig, zomede voor kosten, voortvloeiend uit het niet op tijd bereiken van het vakantiehuis of appartement tengevolge van vertraging.
Artikel 2. Reserveren en prijs.
Een reservering is geldig vanaf het moment, dat verhuurder de vereiste aanbetaling en getekend contract heeft ontvangen en akkoord heeft bevonden.
Het betalen en ondertekenen houdt in, dat de huurder kennis heeft genomen en akkoord gaat met de hier genoemde algemene huurvoorwaarden en de volledige omschrijving van de woning, die hij heeft gehuurd.
De prijzen zijn berekend in EURO'S en zijn per woning per week of andere periode, indien zo vermeld op de factuur. BTW is hier niet van toepassing. Kosten van maaltijden, dranken, enz. zijn nooit in de prijs inbegrepen. Bijkomende kosten, zoals eindschoonmaak, verbruikskosten, enz. zijn bij de woningomschrijving vermeld en zijn nooit bij de prijs inbegrepen, tenzij anders vermeld.
Artikel 3. Betaling van de huurprijs.
Voor iedere reservering moet 30% van de huurprijs worden aanbetaald. Deze aanbetaling en getekend contract moeten binnen 14 dagen na de factuurdatum door verhuurder ontvangen zijn.
Het restant 70% en de borgsom dienen uiterlijk 6 weken voor de aanvang van het verblijf in de vakantiewoning door verhuurder te zijn ontvangen. Indien dit niet heeft plaats gevonden, zal de huurder het verzoek krijgen het restant binnen 5 werkdagen te betalen. Gebeurt dit niet, dan zal dit gezien worden als een annulering van de woning door de huurder en zijn de annuleringsvoorwaarden van artikel 4 van toepassing. Verhuurder heeft dan tegelijkertijd het recht de betreffende vakantiewoning opnieuw voor verhuur aan te bieden.
Indien de reservering minder dan 6 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van de volledige huurprijs en de borgsom per ommegaande plaats te vinden.
Na ontvangst van het restant van de huurprijs en borgsom, worden de reispapieren per ommegaande aan de huurder toegestuurd. Hierbij inbegrepen zijn alle noodzakelijke informatie betreffende routebeschrijving, Entree code(’s) toegangshek(ken) etc.
4. Annulering door de huurder.
Elke annulering moet schriftelijk aan verhuurder worden gemeld.
verhuurder brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van annulering door de huurder:
* annulering voor de 6e week voor aanvang van de huurperiode: 30% van de huur.
* annulering vanaf de 6e week voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huur.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkel restitutie plaats vinden.
5. Annulering door verhuurder.
Indien door onvoorziene omstandigheden verhuurder een huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en restitutie van aanbetalingen plaatsvinden.
6. Klachten en geschillen.
Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien deze niet binnen 48 uur na het in bezit nemen van de vakantiewoning telefonisch wordt gemeld en wordt gevolgd door een aangetekend schrijven. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de vakantie-woning iets ernstigs voordoet.
Het huidige contract is opgesteld en moet worden geïnterpreteerd naar Nederlands recht. Alle geschillen, die uit dit contract zouden kunnen rijzen vallen onder de exclusieve jurisdictie van het Nederlandse kantongerecht.
7. Overige informatie.
Alle losbladige informatie of informatie op de Internet site van verhuurder betreffende de vakantiewoning, de indeling, het meubilair of de desbetreffende voorzieningen is te goeder trouw verstrekt.
Indien hierin een verandering plaats vindt tussen het moment van reservering en de aanvang van de huurperiode, zal verhuurder de huurder hierover informeren, doch dan kan verhuurder hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld.
8. Aankomst en vertrek.
De aankomst in een vakantiewoning vindt normaliter plaats na 15.00 uur, tenzij anders is overeengekomen. Het wordt aanbevolen om de avond voor vertrek telefonisch contact op te nemen met verhuurder, teneinde een precieze tijd en plaats af te spreken en om opnieuw te bellen, indien de afspraak gewijzigd moet worden tengevolge van onvoorziene omstandigheden. Indien deze procedure niet wordt gevolgd, kan verhuurder niet verantwoordelijk worden gehouden voor het niet in bezit kunnen nemen van de woning op het moment, dat de huurder ter plekke arriveert.
De vakantiewoning moet uiterlijk om 11.00 uur verlaten worden op de dag van vertrek.
9. Maximum aantal bewoners.
In een vakantiewoning mogen niet meer dan 5 personen logeren, tenzij vooraf toestemming is verleend door verhuurder.
Indien dit aantal overschreden wordt, kan degene, die de ontvangst regelt de toegang tot de vakantiewoning aan deze extra personen ontzeggen.
Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van degene, die de ontvangst regelt, toch extra personen in de woning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering op de borgsom.
10. Huisdieren, Roken .
In de woning is het niet toegestaan om een huisdier mee te nemen of te roken.
11. Waarborg.
Na betaling van de volledige huur en waarborgsom ter grootte
van €250,00 worden de sleutels van de vakantiewoning aan de huurder geleverd.
De verblijfsbelasting is voor rekening van de verhuurder en is derhalve bij de huursom inbegrepen.
12. Schoonmaak.
Bij het vertrek dient de huurder de woning schoon en netjes achter te laten, met bijzondere aandacht voor het sanitair, de keuken, de badkamer, het glaswerk en de vloer.
Niettemin behoud de eigenaar zich het recht voor een extra bedrag met de waarborg te verrekenen, indien voornoemde niet naar behoren is verricht.
Badlakens, handdoeken en keukendoeken.
14. De gedragsregels in het appartement en op het "Domaine".
In het appartement het meubilair en de huisraad gebruiken zoals dit is bedoeld zonder bewust of onbewust zaken te misbruiken.Van de huurders wordt verwacht dat zij de regels van het "Domaine respecteren
en gepaste kleding cq schoenen te dragen zowel op het terrein dan wel in de zwembaden alsmede op de tennisbaan.
Ook dat er geen overlast in de vorm van bv harde muziek etc. wordt veroorzaakt, zodat een ieder op een prettige manier van zijn of haar vakantie kan genieten.